校长运营指南：教培机构选址攻略

青少儿普通话与口才课程的特点决定了最有效的授课形式是线下面授，因此学校选址就至关重要，选址对学生生源、课程推广、课程收费、续班率、师资招聘、成本控制都有很大影响，如果是新开学校选址主要考虑以下要素：

1、学校附近。在幼儿园、小学、初中附近开班，有利于开展招生、讲座、师资招聘工作。

2、社区附近。在城市社区附近开班，有利于邀请家长带孩子参加试听课，便于老人接送。

3、商场附近。在商业场所附近开班，有利于开展品牌宣传、课程推广、学生活动工作。

4、培训机构密集区。在这个区域开班，有利于转化学习其他兴趣班的学生。

5、电视台。在电视台开班，有利于与电视节目开展互动活动，提高学习实用性。

6、开班选址应该避免以下误区：

1)在交通不便的偏僻之地开班；

2)在周边环境脏乱差的地方开班；

3)在治安复杂的地方开班；

4)在写字楼、工厂里面开班；

5)在房租十分昂贵的地方开班；

6)在视角差、光线暗的地方开班。

根据机构招生能力和产品形态，每个校长一定会有不同的策略，但是选址需要考虑的要素是相同的。除了以上的位置选址要素之外，机构选址也要考虑以下要素——

消防：具体消防要求需要提前拿着备选方案详询当地消防代理公司或消防大队。一些细节，如双出口、消防楼梯是否合格、消防楼梯是否能够加装、消防通道间距离、举架等都要考虑。

楼层：具体情况需提前咨询当地教育局，每个地区对于办学许可楼层要求是不同的，有的教育局还会区分有小学生要求3层以下，没有小学生要求4层以下。但考虑到国家可能会发生的政策变化，楼层越低越好。

价格：如果并不太依赖位置来招生或者提高机构形象，并不建议选择过贵的价格。可以好好计算下【房租高出正常值的部分】和【位置一般导致招生成本增加】的金额哪个更高，同时也建议省出来的成本可以多给老师设置一些奖金，口碑好了位置就没有那么重要了。

房子类型：临街商铺和低层写字楼一般都能上牌子，确实有一定品牌推广作用。有教育综合区域的商场作为针对较大孩子的机构并不太适合，但针对小孩肯定是最优选，目标人群的人流量大且妈妈可以把孩子送到机构后去逛商场。

合同期限：各家装修都逐步豪华起来，租期当然越长越好，但是涉及押金要慎重考虑。另外，如果租金合理，可以接受每3年涨10%以内租金。